תחומי עיסוק: נדל"ן, צוואות וירושות, יפויי כוח מתמשך
מיקום המשרד: פתח תקווה, בני ברק
אודות
משרד פעיל ודינמי העוסק בתחומי המקרקעין נדל"ן, בדגש על עסקאות יד שניה ומקבלן, דיני משפחה צוואות וירושה, עו"ד אברהם קניג מוסמך לעריכת יפוי כח מתמשך, חוזים וניהול משא ומתן. המשרד מעניק יחס אישי. פגישת ייעוץ ראשונית ללא התחייבות.
שירותים
נדל"ן
- דירת יד ראשונה - בחינת הסכמי רכישה ומתן חוות דעת, בחינת היתרי הבניה ומסמכי הקבלן, עריכת נספח שינויים.
- דירת יד שנייה - ייצוג בעסקאות מכירת או רכישת נכס, החל משלב המו"מ ועד לרישום הזכויות הסופי.
- מיסוי מקרקעין - תכנון מס ראוי מול רשויות המס, ייעוץ וחוות דעת בענייני מיסוי, העברת זכויות ללא תמורה, רישום בלשכת רישום המקרקעין (טאבו) ועריכת הסכמי שכירות.
- ייצוג בבית המשפט - אישורי הסכמי מכר, תביעה לפינוי מושכר, תביעה בגין ליקויי בנייה, תביעה בגין חריגות בנייה.
יפוי כח מתמשך
רובנו אמנם מעדיפים לדחות את המחשבה על שינויים בריאותיים ומנטליים אצל הורינו, בני משפחה ואנשים היקרים לליבנו – כולל אנו עצמנו. זו הסיבה שהמונח ייפוי כוח מתמשך אינו מוכר לרבים, אך מאד חשוב להיות מודעים למהפכה שנקבעה בחוק בתחום האפוטרופסות.
החתימה על ייפוי כוח מתמשך מתבצעת בעת שהאדם עדיין כשיר להחליט מבחינה משפטיית.
ייפוי הכוח ייכנס לתוקף כאשר הממנה יאבד את יכולתו לקבל החלטות בעניינו.
מהלך זה מגן על רצונו של הפרט ושומר כמה שאפשר על האוטונומיה שלו.
ייפוי כוח מתמשך יופעל רק כאשר הממנה מאבד מכשירותו, וכך ייקבע בהתאם להוראותיו אז יהיה על מיופי הכוח, שהוא בחר ומינה מבעוד מועד, לפעול על פי ההוראות שנתן מראש בייפוי הכוח המתמשך..
צוואות וירושות
צוואה היא מסמך משפטי הנכתב ע"י אדם, שמפרט מה ייעשה ברכושו לאחר מותו. המילה צוואה כשמה כן היא, מלשון "ציווי". חוק הירושה קובע, כי במידה וצוואה נכתבת כדין, אזי יש לכבד את רצונו של המנוח. זאת, מכיוון שצוואה אמורה לשקף את רצונו. צוואה יכולה להיכתב במספר דרכים. משרדנו מספק יעוץ נרחב לעניין צוואות.
דיני משפחה
- הליכי גירושין - ייעוץ וליווי בהליכי גירושין, משלב התביעות ועד הסכם הגירושין בפועל, פירוק שיתוף בנכסים.
- עזבונות - ייעוץ בענייני עיזבון, עריכת צוואות, הגשת בקשות לצו ירושה ולצו קיום צוואה לרשם הירושה והגשת התנגדויות לצווי ירושה ולצווי קיום צוואה.
- מינוי אפוטרופוס